能否尽快开发夏禹文化

郭先生：我是一名在外地工作的禹州人，觉得禹州市的夏禹文化亟待开发，因为没有景点，让外地游客有点儿失望。禹王锁蛟井、怀帮会馆等景点都处于未开发状态，周围商铺垃圾乱堆，看着实在不像一个旅游景点该有的样子。建议恢复老城区的历史古建风貌，完善功能设施，打造夏禹文化街区。

禹州市政府工作人员回复：夏禹文化因年代久远、遗存欠缺等原因尚未得到有效开发，仍停留在历史传说和各种典籍中，文化依托仅表现在城区古钧台和禹王锁蛟井等形不成规模效应的零星遗址、遗迹中。因此，大规模开发夏禹遗址遗迹，发扬光大夏禹文化，是弘扬三都文化，促进文化与旅游融合的现实需要。

目前，禹州市已编制完成了《历史文化名城保护规划》，把城区西北部纳入我市历史文化名城保护规划范围，通过保护老城区内的传统历史街区，恢复老城区的历史古建风貌，完善功能设施，打造夏禹文化街区，使之成为禹州旅游的又一张名片。

赁出的房子可抵押吗

市民高先生：我有一套房子已出租给他人，想询问一下是否可以将已出租的房子作为抵押物在银行贷款。

河南君志合律师事务所司保平律师回复：可以。根据担保法规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告诉承租人，租赁合同继续有效。也就是说，房子可以抵押，但必须告知房客，双方租赁合同才继续有效。

社保卡丢失如何补办

张先生：前几日，我在外地游玩时，不慎将社保卡丢了。我在市直单位工作。请问，如何补办社保卡，需要提供哪些证件？

许昌市民之家社保窗口工作人员回复：在市直单位参保的参保人，如果丢失社保卡，可到许昌市民之家补办。补卡人应先到本人社保卡开户银行办理挂失手续，然后到许昌市民之家办理补卡手续。补办时，可持本人身份证原件及复印件，到许昌市民之家一楼A区101窗口填写许昌市社会保障卡业务申办表办理补卡。窗口人员收取补卡费用，向补卡人出具许昌市社会保障卡领卡通知单；如需代办，要提供本人和代理人的身份证原件及复印件。收费标准为25元。

原房主欠物业费咋办

李先生：前不久，我在市区购买了一套二手房。但是前三年的物业费，原房主没有结清。买卖合同约定“房屋交付之前发生的物业管理费等与甲方有关的费用，由甲方交纳结清”。请问，我该怎么办？

市司法局工作人员回复：根据合同约定，因房屋交付之前产生的物业费用，由卖方承担。据此，李先生无须承担这项费用，卖方与物业服务公司之间的物业费用与他无关。建议李先生先和卖方协商结清物业费，如果行不通，也可向法院起诉卖方。

值班记者 黄舒平 贾同岭