记者 杨佳倩

“2019年，建安区通过‘四改一增’改造的老旧小区共有12个，完成改造10个，还有2个正在改造中。这些老旧小区都是2000年以前建成的，基础设施陈旧、功能不全，环境脏乱差。”建安区负责“四改一增”工作的建安区住建局市政管理股股长王勇说，这12个老旧小区都存在相同的问题：污水管网老化，院内路面坑洼不平，私建的小菜园等占用公共用地。这些问题通过“四改一增”在一年的时间里几乎都解决了，小区居民的幸福感也因此提高。

硬化路面、整修下水道

“这几个庭院大部分是无人管理的老旧小区。对于我们老百姓来说，‘四改一增’是这些年最大的惠民工程。”南湖苑家属院志愿管理者韩天成说，对于这次整改，居民都很满意。

2019年年初，建安区住建局、相关街道办事处等单位在“四改一增”开始前，就派人到这12个老旧小区进行了考察，听取了各个庭院居民的意见，在此基础上，按照每个老旧小区的特点“量身定制”整改方案。

“这次整改的老旧小区很多是单位家属院，房子是20世纪90年代建造的。这些家属院以前都由单位管理，后来变为无人管理庭院。这些家属院路面坑洼不平，下水道老化，化粪池年久失修。”建安区工商局家属院楼院长李志军说。

“改造前，家属院的道路都是土路，化粪池和下水道年久失修，曾经发生过小孩子晚上掉进下水道或化粪池的事。”韩天成说，一到下雨天，淤塞的下水道往外溢污水，污水漫到小区里，居民出门根本无法下脚。

针对这些问题，建安区相关部门对12个老旧小区进行了路面硬化、下水道整修，有的家属院还清理了化粪池。

“以前，这些老旧小区的雨污水管道直径小。这次重新铺设雨污水管道，还增设雨污水检查井。以前，路面坑洼不平，影响居民通行。这次拆除了居民私建的小菜园等，重新铺设混凝土路面。我们还对老旧小区的破损墙体进行了整修，在楼顶刷了防水涂料，安装了单元门、照明设施、监控设备等。”王勇说，这几乎是每个老旧小区改造的“标配”。

居民素质大幅提高

在“四改一增”期间，很多老旧小区自发成立了志愿管理服务队，通过小区居民选举，推选出楼院长。韩天成和李志军就是被各自小区居民选出的楼院长。

“都说环境能改变一个人的素质，这句话一点儿都不错。”韩天成说，环境好了，居民素质也随之大幅提高，有些居民开始自觉打扫家属院的卫生。南湖苑家属院有一个居民，以前不愿意交相关费用，也不愿意打扫小区卫生。如今，他被政府的“四改一增”政策打动了，主动打扫家属院的卫生。

建安区相关街道办事处对“四改一增”也十分上心。为了巩固改造成果，建安区相关街道办事处的工作人员走访改造后的庭院，听取大家的意见，并进一步完善相关措施。

“我以前是搞建筑的，对于庭院改造还是比较懂的。在这次改造中，我提的意见最多。比如在刷墙的时候，我提出了先把墙体补好，然后粉刷。建安区住建局的领导听取了我的意见，我十分满意。”韩天成说，政府“听民意、听民声”，让居民十分感动。

居民配合，部分项目提前完工

韩天成说，在这次“四改一增”中，居民对施工队也十分满意。施工过程会遇到下大雨的情况，施工队怕工程影响居民的生活，冒着大雨在庭院里抽积水。

很多老旧小区是在6月至8月进行施工的。那段时间天气炎热，但是施工队丝毫没有懈怠，没有因为天气炎热延长工期。这一点让居民十分感动。

“施工队的行为感动了居民，居民自发给施工队帮忙。”李志军说，有一次，一个工人的胶鞋烂了，水泥渗到鞋子里面，腐蚀了皮肤。一位名叫于明林的居民看到后，跑回家拿出自己的毛巾，为工人包脚。很多居民还把家里的水盆、毛巾、香皂拿出来，让工人们洗脸。大家给工人们准备了饮用水和瓜果，并提供午休场地。

王勇说，建安区对老旧小区的“四改一增”实用、贴心，调动了居民的积极性，很多人积极配合。由于居民的配合，工程进度十分快，大部分提前完工。

新闻连连看

建安区2019年 “四改一增”情况

2019年，建安区计划对12个老旧庭院进行改造。其中，建安区工商局家属院、南湖苑家属院、建安区卫健委家属院、建安区发改委家属院的改造已完工，并且验收完毕。

建安区振兴苑家属院、建安区烟办家属院、建安区路灯所家属院、建安区人民检察院家属院、大华饲料家属院、建安区民政局家属院的改造已基本完工，目前处在收尾阶段。

目前，建安区农行家属院的雨污水管道已经铺设完成，路灯线已埋完。三国经贸家属院的雨污水管道已经铺完，楼体粉刷、罩白已完成；因新许路改造施工，大型混凝土运输车无法进入施工现场，院内混凝土路面暂无法摊铺。