沈雨雷先生：

您于2019年8月15日与我公司签订《商品房买卖合同》，购买金石·星海湾14号楼1单元2402房。合同付款方式：公积金贷款；合同总房款：372923元；已付首付款：167923元；贷款金额：205000元。按合同约定，您应于《商品房买卖合同》签订之日起15日内提交办理公积金贷款所需手续，且能够办理完毕贷款审批手续，直至贷款到账。

现您已严重逾期。我公司人员已多次督促您办理贷款手续，但您均未按我公司通知履行贷款办理事项。

现函告于您，在接到我公司通知起，7个工作日完成按揭手续提交并配合完成银行终审。如超过我公司催告期限您仍未提交公积金按揭贷款手续，我公司将按合同约定行使相关权利，包括但不限于按《商品房买卖合同》第7条7.2约定，您仍未准时办理好按揭贷款或公积金贷款手续，我公司有权行使合同约定权利解除本合同（出卖人有权终止本合同，另行出售该房源，并扣除买受人总房款10%的违约金，剩余房款无息退还给买受人）。

为保障贵我双方权益，请您接函后依约办理按揭签约事项直至贷款到账。

联系电话：2215888、2215999

河南金石地产有限公司

2020年9月4日