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20世纪60年代初，许昌为了大力发展工业建设，把工业区规划在城西五一路沿线，一些原来在市区的工厂相继搬到那里。因此，原属于城西郊区的碾上、西关等村子，为了配合工业区建设，把土地划拨给工厂所用，而工厂会适当地给村里一些现金或者实物进行补偿。慢慢地，工厂越建越多，这些村子逐渐变成工业区。村民没了土地，身份也逐步变为工人和市民。如今的五一路街道办事处樊沟社区就是如此。它是一个典型的城中村，1960年至1982年，土地全部被征用，成为第一个无地村，也是魏都区第一个农转非村庄，村民全部转成市民。
记者在采访中了解到，在逐渐失去土地的日子里，樊沟人民积极发展副业，并在随后的发展中拓宽思路，利用现有土地资源和区位优势，通过负债经营、滚动发展等，日子过得更好、更富足，有着更高的幸福感和获得感。
支持工业建设，成为市区首个无地村和农转非村庄
“虽然是一个农村社区，但是村民早就没有土地了。这是因为我们的土地早就贡献了出来，基本上用于许昌早期的工业建设。像位于许继大道旁的许继集团，厂子就占了我们樊沟不少地。”10月27日，在宽阔、平坦的许继大道与向阳路交会处附近，樊沟社区党支部书记安国明指着许继集团一片整齐、气派的厂房告诉记者，1961年下半年，樊沟（当时被称为碾上大队樊沟生产组）从碾上分出，成立樊沟大队，王福央任党支部书记。当时的樊沟村有1000多亩耕地，北至卷烟厂、南至新兴路、东至解放路、西至延安路，占地面积很大。
安国明说，21世纪60年代初期，樊沟村所在的五一路沿线开始了工业建设。
为了支援国家建设，只要政府需要，村里就把土地划拨给他们建工厂，工厂会适当给村里一些现金或者实物进行补偿。但当时给的并不算多。
从此，樊沟村走出了最终失去全部耕地的第一步。
“纸箱厂、化工机械厂、阀门厂、水泥厂、锅炉安装队……当时在我们村里征用土地的厂子数不胜数。特别是1970年，许昌继电器厂组建，随后大量占用我们村的集体耕地，加速了村子走向无耕地的进程。”安国明说，慢慢地，厂子越建越多，村民的地越来越少，到了1982年，樊沟村最终成为许昌市第一个无耕地村。
安国明说，1986 年，村民全部转为市民，樊沟村成为全市第一个农转非村庄。
失去土地后，樊沟人积极发展副业
“地处市郊，村民多以种地为生。没了土地的樊沟人日子最初并不好过。但我们没有消沉下去，而是积极发展副业，为村里增收，改善生活。”采访当天，说到最初耕地逐渐被工厂征用，村民如何增加收入，77岁的樊沟社区老党员李丙照不由得打开了话匣子。
“当时我们集体开荒、烧窑、挖沙子、割草。1963年，村民还赶羊到开封、郑州，随着火车押运猪南到广州、北到哈尔滨。一星期一个来回，一趟挣十几块钱，回来把钱交给生产队挣工分。”李丙照说，他们村的樊子俊当时是食品公司的员工，通过他的帮忙，村民得到了食品公司正式工不愿意干的下力活儿——押送员，也就是把许昌本地收的猪、羊，或六七个人步行赶送到较近的周边城市，或通过火车押送到较远的外地。
李丙照说，这活儿又脏又累。比如，押送猪时，需要保证猪的健康和存活，就必须和猪同吃同睡在一个车厢里。冬天往北走，在透风的车厢里冻得够呛；夏天往南走，被难闻的味道熏得够呛。
“当时一节车厢要装100多头猪，分为上下两层，每层60头以上，各有一名押送员照顾猪的吃喝拉撒。白天需要时刻关注猪的健康状况，给他们按时喂食；晚上在车厢一角扫清猪粪、铺些稻草后，就贴着猪睡。”李丙照说。
“当然，除了照顾猪外，还要防止有人在半道儿扒火车偷猪。特别是火车到了山区，更是要打起十二分精神。”李丙照说，有一次，他随车押送一车猪到广州走到湖南衡阳，就遇到有人扒火车偷猪，幸好他警觉地和同车厢另一名同伴配合，才及时吓退对方。“
“虽然这活儿又累又危险，但当时的樊沟人为了增加集体收入、改善生活，咬牙坚持了下来。这就是樊沟人民吃苦耐劳和坚韧不拔的品质，也为之后樊沟的集体经济壮大奠定了一定的基础。”李丙照说，除了押运猪、羊外，他们开展的副业还有：1964年，生产一队往郑州、开封、哈尔滨送盐；1969年、1970年去榆林拉沙子；1972年、1973年，拉炉渣；1974年，到高庄废品店、供销社（南城墙街）打包等。
拓宽思路，退休居民待遇连年递增
“随后的历任书记也都拓宽思路，开办低压开关厂、健乐饮料厂、光明剧院等，为村民谋福利。”安国明说，1997年9月，他当选为樊沟党支部书记。
当时村集体欠外账40多万元，年收入20万元，退休村民每月领40元，勉强维持生计。为了改变现状，他便和新“两委”班子反复讨论，最终确立“利用现有土地资源和区位优势，负债经营，滚动发展，良性循环，使土地增值、经济增收、居民增利”的发展目标。
“1999 年5 月，社区位于五一路与许继大道交会处东北角的一排平房因为年久失修，租金很低也没人愿意租。”安国明说，社区干部经过认真研究，对居民反复做工作，决定将这一排平房扒掉，建成一座4 层楼房。但是，当时社区没有资金，咋办？他们便发动居民集资。
2000 年，社区居民集资80 多万元，又从银行贷了几十万元，房子顺利建了起来，并且很快租了出去。
“房租从过去的20 多万元增长到100万元。”安国明高兴地说，有了第一桶金，社区干部和居民信心更足了。于是，他们又对向阳路、五一路樊沟街段的临街70 余间门面房进行了彻底改造，租赁收入比过去增长了10 余倍。
“2003年，位于五一路中段的3户樊沟居民的房子被拆迁，建成现在金百万酒店所在的三层楼；2014年，社区‘两委’搬离原向阳路中段办公大院，建成许昌市第一家‘老年人日间照料中心’；2014年年底，在延安路原400平方米老旧门面房的基础上建成如今月半湾酒店所在的大楼，新增现代化的门面房5000平方米。”安国明说，经过多年的努力，樊沟社区集体股份经济持续快速发展，2020年已增为500余万元，居民福利待遇稳步提高，每户拥有70—100股不等的股份，居民退休金由过去的40元/月增至现在的2000元/月，每100股每年分红3000元。其中，70岁、80岁、90岁以上的老人再分别增加100元、200元和300元的退休金；对亡故后实行火化的退休居民，一次性补发20个月的退休金。
“下一步，我们谋划在向阳路中段打造面积超过42000平方米的祥泽文化大厦，继续引领社区集体经济强势增长，力争在短时期内使经济收益翻两番，把樊沟建设成为更幸福、更和谐的新时代最美社区。”采访最后，安国明信心满满地向记者介绍未来打算。