□ 记者 李小娟 通讯员 刘少玄

生活与法

热恋时，两人共筑爱巢，我的就是你的，你的也是我的。可是，若不能终成眷属，这笔感情账该怎么算？12月16日，记者从禹州市人民法院获悉，该法院依法公开宣判一起同居关系析产纠纷案件。经过法官反复释法明理，该案原告、被告服判息诉并履行执行义务，曾经的恋人好聚好散。

王女士和王先生都是禹州市人，分别住在不同的乡镇。王女士今年28岁，王先生年长王女士2岁，两人都曾有一段婚姻。2017年9月，两人通过朋友介绍认识，很快成为情侣，并开始同居生活。2019年8月，两人共同出资在禹州市某小区购买一套二手房，装修后入住。因王先生银行征信存在问题，房屋产权登记在王女士一人名下。可是，好景不长，双方因矛盾产生纠纷，王女士一气之下收拾东西搬出住处，两人感情破裂。

今年5月，王先生将诉状递至禹州市人民法院，对王女士提起诉讼，请求法院对双方同居期间共同出资购买的房屋进行分割，要求王女士返还其房屋首付款、装修款、家具家电款、房贷月供等共计19万余元。案件审理过程中，原告、被告冲突严重，法官袁丹丹多次沟通均无法促成有效调解。

“本案中，原告、被告主要争议的内容为双方共同出资购买的房产。该房产购买于双方同居生活期间，且由双方共同出资，虽登记在王女士名下，但应视为双方同居生活期间的共同财产。”袁丹丹告诉记者。据介绍，该房产虽系原告、被告共同出资购买，但登记在王女士名下，且贷款人为王女士。王先生因存在征信问题，不符合贷款买房的限制性要求。因此，该房产应归王女士所有。

该房产所有权确定后，接下来就是如何分割的问题，包括房屋首付款、房贷偿付款等。本案中，原告主张由被告返还13万元首付款，却不能提供充分证据证明。被告自认其本人出资9万元，其余由原告出资。根据房屋首付款17万元的实际情况，该法院确认原告出资8万元。

至于房贷偿付情况，原告、被告一致认可2020年2月至5月贷款由原告支付，共计8855.59元。但在此期间，该房产由双方共同居住使用，原告应承担部分房贷。因此，该法院认定被告应返还原告房贷金额4428元。

鉴于该房产购买时间较短，房价未有较明显的波动，该法院依据双方各自的出资情况对房屋价值进行分割，依法判决王女士返还王先生房屋出资及折价款114428元，屋内装饰装修、家具家电归王女士所有。

考虑到双方矛盾较大，袁丹丹并未一判了之，而是继续对双方做工作，耐心释法明理，力促矛盾化解。经过法官的一番努力，王女士表示将履行法院判决，王先生也愿意给原告筹措资金的时间。

12月14日，王女士、王先生再次来到禹州市人民法院。在袁丹丹的见证下，王女士一次性履行判决确定的返还金额及诉讼费用共计11.7万余元。