本报记者 朱庆安

在市区曾经有一家无人管理的庭院，在社区牵头和热心人的共同努力下，小区面貌焕然一新。

这家无人管理的庭院是园丁小区，位于市区仓库路中段。8月1日，记者在现场看到，小区道路干净整洁，车辆停放有序。“今年过完年，我随孩子去了外地，前段时间回来后，小区的环境让我眼前一亮。”在小区居住的市民王艳丽说，过去，小区垃圾遍地，臭气熏天，让人无法忍受。

原来，园丁小区建成于2009年，曾由开发商下属的物业公司代管。然而，由于管理混乱，物业公司与业主之间矛盾较多，导致物业费收不上来，正常运行难以为继。2018年1月，物业公司撤走，小区陷入无人管理的境地。

在这种情况下，聂德昌、桓万松，翟丽和张付恩等几名热心业主想到了“自救”。为了改善小区面貌，聂德昌等人不计代价，想方设法先把小区的环境卫生重新搞上去，让共同生活的大家庭变得更加美好。在他们的带动下，越来越多的热心居民加入到这一行列之中。

聂德昌等人的真心付出，小区的居民看在眼里，物业费慢慢能收上来了。聂德昌等人对各项开支进行核算，将收取的物业费全部用于小区的日常管理工作，每一笔账都进行仔细登记。他们向业主公布涉及小区管理的一些基础岗位，像门卫和打扫卫生岗位，也都提供给小区的业主。

同时，他们在魏都区新兴街道办事处新兴社区的帮助下走家串户，做通了广大业主的思想工作，按一定标准收取了一些费用，请人对垃圾进行了彻底清运，并维修了化粪池。

看到这些，一些热心业主也慷慨解囊，进一步完善小区的基础设施。“小区一直没有照明设施，晚上黑漆漆的，老年人都不敢出门。”今年78岁的业主桓万松说，为了解决小区的照明问题，热心业主李刚捐款，安装了几盏太阳能路灯，热心业主姜要兵免费为小区安装了监控设备，热心业主李建国、梁丽梅为小区捐了两桶漆、灭火器等。

今年3月，在社区的指导下，园丁小区筹备成立了业主委员会，义务承担起了管理小区的责任。80岁的张付恩是一名退休教师，也积极参与小区管理。他介绍，这里有150多户400多口人，环境改善后，不少搬走的业主又陆续搬了回来。

“小区有了较大改观，业主委员会的工作得到广大业主的认可和支持。”业主委员会成员翟丽说，下一步，他们将对小区绿化水平进行提升，进一步改善居住环境，让小区变得更美好。