为加快城市建设，有力推动我社区棚改项目建设，改善我社区居民的居住条件，特面向社会公开选择资金实力雄厚、社会信誉良好、具有相关资质的法人实体作为投资企业，实施“禹州市颍川街道朱坡社区棚户区改造项目”建设。现将项目具体招商事项公告如下：

一、棚户区改造范围

禹州市阳翟大道南侧、新龙华庭二期西侧、禹亳铁路北侧、朱坡一组留地安置用地东侧约75亩土地。此地块为朱坡社区二组留地安置用地。

二、改造征求意见

按照“四议两公开”工作法，对此地块开发建设实施公开、公平、公正的民意测评，朱坡社区二组居民以家庭为单位，一户一票进行公开、公平、公正、透明的投票，以投票结果为准。

三、棚户区改造要求和条件

1.改造范围内的道路、绿化、市政工程、公益设施等全部由开发建设单位按照规范标准和审核通过的改造规划进行投资建设。严格规划审批程序，先批后建。2.开发建设企业应具有相应的资质、较强的实力、较好的业绩和社会责任感。具有房地产开发二级以上资质，注册资金不低于2000万元；应在禹州登记注册，具有独立法人资格，并按规定在禹州依法纳税；资金充裕，拥有实力强大的拆迁律师团队，具备拆迁安置工作经验。严禁借用资质，违法转包、分包。3.开发建设企业对该地块的拆迁安置方案，须经禹州市政府批准，报主管部门、颍川街道同意，并与所有住户签订拆迁安置协议书后方可实施。拆迁安置房建成后方可进行商品房建设。拆迁工作启动前，必须通过社会稳定风险评估，坚决杜绝未批先建。入驻前建设企业应向社区提供的财政账户存入不低于项目投资总额5%的履约保证金。

四、报名地点及要求

报名地点：禹州市颍川街道朱坡社区居民委员会

联系人：张国伟，13837408087；田德成，13733607861；陈占彬，15290975088

报名资料：营业执照原件及复印件、企业业绩、企业资质、资金实力证明（企业提供近3年财务审计报告）。报名时间：即日起7个工作日内

禹州市颍川街道朱坡社区居民委员会 2019年10月8日