本报讯（记者 付家宝）“改造提升后的小区，就像穿了一件新衣服，小区环境既漂亮又宜居。”5月5日，说起魏都区灞陵街道办事处延中社区辖区延中小区的改变，该小区居民胡培航赞不绝口。

居民口中的变化，得益于魏都区正在大力推进的“四改一增”工作。在工作推进中，灞陵街道办事处探索运用“124”工作模式，对老旧小区进行改造提升。“1”是建立一个以街道办事处党工委书记为政委的领导小组；“2”是小区硬件和软件同步提升；“4”是由街道办事处、社区、小区物业和业主等四方共建共治，共同维护小区秩序。

作为“124”工作模式试点的延中小区，建成于1998年，共有多层建筑23栋，居民618户，多年来一直处于脏乱差、无人管理的状态。近年来，灞陵街道办事处曾对该小区硬件进行了改造提升，成立了业主委员会，聘请了物业公司进行管理，小区环境卫生有了一定改善，但是基础配套设施不足、无便民服务设施等问题依然存在。

在此次改造提升过程中，灞陵街道办事处和延中社区本着“小区怎么改，居民说了算”的宗旨，以满足群众生活的基本需求为出发点和落脚点，深入每家每户进行政策宣传；同时，多次组织街道办事处、社区、小区物业、业主委员会等召开座谈会，先后征求居民合理意见50余条，并在小区显著位置对改造方案进行公示，听取居民意见。

如今，延中小区新增了儿童游乐设施，打造了集健身娱乐功能为一体的小广场，公共卫生间干净整洁，新增了车棚和充电桩，孩子们可以在趣味书屋和“四点半课堂”写作业……居民正享受着老旧小区改造带来的红利。