许自规建安分网拍〔2021〕4号

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖出让（法律另有规定的除外）。

涉及装配式建筑要求的，按照《关于印发许昌市2020年推进钢结构等装配式建筑工作实施方案的通知》（许建发〔2020〕16号）规定执行。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得入选人，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及竞买保证金到账截止时间

竞买申请人可在2021年5月27日10时至2021年6月17日16时登录河南省自然资源网上交易系统（以下简称网上交易系统）提交申请。竞买保证金到账截止时间为2021年6月17日16时（以资金划入网上交易系统指定竞买保证金账户为准）。

温馨提示：为避免竞买保证金到账时间延误，影响获取网上交易竞买资格，建议在竞买保证金到账截止时间的1天前交纳竞买保证金。

五、拍卖时间及网址

拍卖时间为2021年6月18日10时。

拍卖网址为http://www.hngtjy.cn/home.jsp。

六、拍卖出让资料获取方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可在网上交易系统上查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统上按规定递交竞买申请并按时足额交纳竞买保证金后，网上交易系统将自动发放国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书，确认其竞买资格，出让人只对竞得入选人进行资格审查。按照《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法的通知》（豫政办〔2015〕135号）和《河南省国土资源厅关于在行政管理事项中推进失信被执行人联合惩戒工作的通知》（豫国土资发〔2018〕105号）的规定，明确被人民法院列为失信被执行人的禁止参加土地竞拍。许昌市自然资源和规划局建安区分局将在资格审核时增加“失信被执行人查询”的审核，若存在失信被执行人的情况，将拒绝与其签订成交确认书和土地出让合同，竞买保证金不予退还。如因资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

八、其他需要公告的事项

1.本次公告的事项如有变更，将由许昌市自然资源和规划局建安区分局发布变更公告或发出书面通知。届时，以变更公告或书面通知为准。

2.此次国有建设用地使用权网上拍卖出让由出让人、建安区公共资源交易中心实施。

3.根据国土资源部、国家工商行政管理总局《关于发布〈国有建设用地使用权出让合同〉示范文本的通知》（2008年7月1日起执行）的要求，出让地块规划条件以最终核定结果为准。

九、疑难问题解决途径

如果在参加本次网上拍卖交易的过程中遇到疑难问题，请及时联系以下部门：

1.网上拍卖出让业务详询建安区公共资源交易中心（电话：0374-5115656）。

2.出让地块情况详询许昌市自然资源和规划局建安区分局开发利用和所有者权益股 （电话：0374-5151881）。

3.涉及装配式建筑相关事宜详询许昌市住房和城乡建设局科技与标准科（电话：0374-2161222）。

十、风险提示

竞买申请人应谨慎报价。报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。

操作系统请使用WinXP、Win7、Win8，浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10。其他操作系统与浏览器可能会影响正常的网上交易活动。

竞买申请人须先申请并办理数字证书。办理地址为龙兴路与竹林路交叉口许昌市公共资源大厦（创业服务中心C座）7楼，联系电话为0371-96596-0转人工。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买申请人在竞买前仔细检查电脑的运行环境，并到网上交易模拟系统练习，以免影响报价、竞价。

特此公告

2021年5月27日