8月25日上午,襄城县土地拍卖结果出炉,碧桂园集团豫西南区域以22053万元的价格成功斩获襄城县中心路以南、迎宾路以北、灵武大道以西、未来路以东10-14-21#/10-14-22#地块,成交单价205.1万元/亩。
深耕许昌,碧桂园积极拿地
随着房地产市场逐渐下行,相较于前几年,如今已经很少看到外来品牌开发商在许昌“落子”了。在今年许昌几次土地拍卖中,除了碧桂园外,其余地块皆落入许昌本土开发商手中,其他品牌房企却不见踪影。在刚刚结束的许昌第三轮土地拍卖中推出的几宗地块,依旧被本土房企恒达集团和瑞贝卡地产斩获。
面对相对低迷的市场,众多品牌开发商还是处于观望状态,而碧桂园今年在许昌的动作却不容小觑,先是1月份在长葛再落“一子”,3月底4月初又在许昌市区、鄢陵连续斩获3宗土地,品牌房企的实力可见不一般。
面对严峻的市场形势,碧桂园依旧坚定“深耕许昌”的决心,一步一个脚印,夯实版图。城市化进程离不开众多品牌开发商的贡献,尤其是像碧桂园这样的砥砺前行者,更应该受到肯定。
再度“落子”,碧桂园引领襄城人居发展
从2015年碧桂园首次进驻许昌开发许昌碧桂园项目,到鄢陵碧桂园·十里花海、许昌碧桂园·凯旋府、许昌碧桂园·芙蓉台、长葛碧桂园·凤凰城、襄城碧桂园·天誉、禹州碧桂园·城市之光、长葛碧桂园·江山美宸、许昌碧桂园·翘楚棠熙园、许昌碧桂园·云邸、鄢陵鹤鸣湖碧桂园·滨湖印象,再加上如今获得的襄城县地块,不知不觉,碧桂园在许昌已经拥有了12个项目,实现了许昌全覆盖。
近年来,襄城县极少有大品牌房企入驻,整个房地产市场关注度较低。此次碧桂园“落子”襄城,也将会引来众多关注的目光,掀起新一轮的讨论热潮,2018年碧桂园首入襄城的热闹场面或将再现。
此次碧桂园拿下的项目于襄城县东部,位于襄城县中心路以南、迎宾路以北、灵武大道以西、未来路以东,在碧桂园天誉的东侧。项目邻近襄城县人民医院,周边还有襄城县实验学校、文博中心,整体配套比较齐全。按照目前襄城县向东发展的趋势,未来前景值得期待。
碧桂园再次在襄城摘地,不仅是为了向外界传递深耕许昌的决心,更多的还是想以全新的产品来赢得市场。纵观碧桂园在许昌的表现,其他的暂且不提,至少在户型、园林、物业等方面可圈可点,近期在襄城县有置业需求的或准备买房的朋友终于有期待了。
财务稳健,碧桂园尽显品牌实力
8月2日,《财富》世界500强榜单发布,碧桂园以670.8亿美元的营业收入位列榜单第139位,排名连续5年攀升,较初次上榜时已累计前进了328位。而此前的5月,美国《福布斯》杂志发布2021年度全球上市公司2000强榜单,碧桂园集团位列榜单第140位,连续第12年上榜。这两大榜单并称为全球最具权威、最受关注的商业公司排行榜,碧桂园均榜上有名且表现不俗,展现了企业强大的经营实力和韧性。
8月24日,碧桂园发布2021年年中报告。上半年,碧桂园在销售规模稳步增长的同时,财务状况愈发稳健坚韧,杠杆水平保持行业低位,净负债率、融资成本双双下降,展现了头部房企极强的经营实力和财务管控能力。
碧桂园现金充足,总体流动性有强力保障。截至6月底,碧桂园可动用现金余额达1862.4亿元,现金短债比2.1倍,短期偿债无忧。