许自规网拍〔2023〕05号

经许昌市人民政府批准，许昌市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让1宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、此次网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求详见附表（具体以市自然资源和规划部门出具的规划条件通知书为准）

2023年第五批出让宗地方案明细表：

序号

地块编号土地位置土地用途    出让面积

（平方米）

出让年限    公开出让起始价

（万元）

竞买保证金（万元）每次增幅价(万元)容积率出让金缴款时限备注1东城区26-3#宗地魏武大道以东、莲城大道以北住宅2913270年    17917

（410万元／亩）

3584180＜2.5土地出让金自出让合同签订之日起六个月内缴清（第一个月必须缴50%）按照绿线面积出让（无绿线的按照红线面积出让），其他详见网挂系统出让须知

二、竞买申请条件和要求

符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。

此次出让宗地土地出让金缴纳时间要求详见附表。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金；受让人延迟支付土地出让价款超过60日的，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人可请求受让人赔偿损失。涉及保障性住房的，按照保障性住房行业主管部门相关政策要求执行。涉及新建居住区养老服务设施配建、移交的，按照《许昌市社区养老服务设施配建移交管理办法》执行。

三、确定竞得入选人方式

报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金缴纳截止时间

竞买申请人可在2023年9月13日至2023年10月10日登录河南省土地使用权网上交易系统（http://td.hnggzy.com/）提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年10月10日17时（以网挂系统接收到账时间为准），逾期申请无效。

五、拍卖时间及网址

拍卖报价时间为2023年10月12日16时，网址为http://td.hnggzy.com/（河南省土地使用权网上交易系统）。

六、出让资料获取方式

本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。拍卖出让须知可在河南省自然资源网上交易系统中查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额缴纳竞买保证金后，网上交易系统将自动发放国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。按照《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法的通知》（豫政办〔2015〕135号）和《河南省国土资源厅关于在行政管理事项中推进失信被执行人联合惩戒工作的通知》（豫国土资发〔2018〕105号）规定，被人民法院列为失信被执行人的禁止参加土地竞拍。我局将在后置资格审核时增加失信被执行人查询审核，若存在失信被执行人的情况，将拒绝与其签订成交确认书和土地出让合同，竞买保证金不予退还。竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。

九、联系方式

如果在参加本次网上拍卖交易过程中遇到疑难问题，请及时联系：

1.网上拍卖出让业务详询许昌市公共资源交易中心（咨询电话：0374-2988661），保证金缴纳及退还事宜详询0374-2968027；

2.出让宗地情况详询许昌市土地收购储备中心（咨询电话：0374-2988609）；

3.配建保障性住房相关事宜详询许昌市住房和城乡建设局住房保障科（咨询电话：0374-2169905）。

特此公告

许昌市自然资源和规划局

2023年9月13日