本报讯 （记者 黄舒平） “我通过中介公司出售一套房子，签订了合同，买家给了我定金。前几天，买家不想买了，中介公司要求我退还定金，否则扣押我的房产证。”5月28日，市民马先生致电本报记者询问，针对这种情况，他该怎么办。

今年4月初，马先生出售市区的一套房子，通过中介公司和买家签订合同之后，马先生收取买家2万元定金，并将房产证交给中介公司办理过户手续。后来，买家要取消交易，并想要回定金。马先生认为交易可以取消，但是不能退还定金。没想到，中介公司表示买家就是其工作人员，如果不退定金，就扣押房产证。

“在这起事件中，中介公司的行为没有任何法律依据，是一种侵权行为。房产证是马先生的个人财产，不能随意扣押，否则有侵犯他人财产之嫌。”河南君志合律师事务所的司保平律师说，目前，交易已经无法进行，中介公司应当将房产证还给马先生，而不是用房产证要挟马先生退还定金。

另外，中介公司在介绍买家时故意隐瞒其身份，涉嫌欺诈，而且未履行中介义务。在合同已签订、定金已交纳的情况下，买家如果反悔，马先生有权利不退还定金。

司保平建议，如果中介公司不归还房产证，那么马先生可以将房产证挂失。