本报讯 （记者 毛迎 通讯员 和忠） “崔法官，能不能别拍卖我的房子，我先还一部分钱。”被执行人温某的房产一个小时后上网拍卖，他打来电话，请求法院撤回拍卖其名下被保全的房产，并表示愿意履行部分执行款，希望与申请人和解。温某的诉求能实现吗？3月18日，记者从魏都区人民法院了解到，接到温某的电话后，执行干警崔建涛本着应调尽调、能调必调的原则，火速组织双方进行调解。最终，在崔建涛的不懈努力下，温某于当日履行执行款15万元，并与申请人签订调解协议。

2014年3月19日和2015年3月14日，温某以做生意需要资金周转为由，分两次向王某借款80万元。收到钱后，温某向王某出具借款手续。温某于2018年3月返还王某10万元，之后未再还款。后来，王某需要用钱，多次催要，温某拒不还款。无奈之下，王某将温某诉至法院并申请对温某的财产进行诉前保全。

魏都区人民法院审理后，判决温某偿还70万元借款及利息。温某无力偿还这笔钱，王某向法院申请强制执行。该院执行干警崔建涛接到该案后，多次组织双方进行调解。双方各有各的顾虑，因为首次还款金额和还款时间诉求不同，一直未能达成一致意见。

温某被查封的房产第一次拍卖的价格为110万元，因无人竞拍降为90万元，定于3月11日10时启动第二次拍卖程序。崔建涛当日9时接到了被执行人温某的电话，遂出现本文开头那一幕。

崔建涛当即和王某取得了联系，希望双方心平气和地坐下来商量如何解决问题。

“温某，之前你们因为首次还款金额和还款时间诉求不同，一直没有达成一致意见。你现在因为受疫情影响，资金方面有困难，王某理解你。你拿出诚意，尽最大努力，今天先还一部分钱，看王某能不能接受。要不然房子拍卖了，你的损失更大，你连个住的地方都没有了！”崔建涛对温某说。

“王某，你也好好想想，真把房子拍卖了，要还银行60多万元贷款。这是他的唯一住房。如果补给他住房租金，又要扣掉好几万元，最后到你手里的钱也就20多万元。这对你来说损失太大了。受疫情影响，温某在资金方面有困难。你们商量个期限，他把钱慢慢地还给你，你想想是不是这个理？”崔建涛劝说王某。

在崔建涛的不懈努力下，双方终于达成一致意见：温某于当日支付王某15万元；剩余的钱自4月1日起，每三个月支付王某不少于10万元，直至将债务履行完毕；债务履行完才能解封房产。

执行干警在房产拍卖前一小时仍耐心地调解案件，促使这起民间借贷案件有了“双赢”的结局：申请人的权益得到了保障，被执行人暂时保住了其名下唯一的房产。