□ 记者 李正茂 通讯员 刘娜 文/图

如今，很多年轻人结婚生子之后想和父母继续住在一起，但是，两代人的生活习惯和生活规律有很大差别，有时还会因为不同的生活理念发生争执，这样一来就导致两代人的生活充满不便。于是，很多人梦想着和老人、孩子居住在一个院子里，各玩各的，互不干扰。

位于天宝路与魏武大道交叉口的东上宸院项目能满足你的需求，近日，记者为你实地探访。

建设品质高，装修可以随意DIY

东上宸院项目在整体布局、设计、建筑方面的品质都非常高。该项目外立面秉承典雅与时尚并存的原则，采用三段式设计风格，把线条的控制发挥到极致，在线条中用古铜色挂件做配饰，让整个建筑拥有了高贵的气质，被赋予灵性。不仅如此，整体还配以浅色系的石材和真石漆，让建筑富有动态的韵律和美感。

记者了解到，在装修方面，业主可以随意DIY，按照自己以及家庭成员的情况进行设计、装修。

东上宸院项目拥有224平方米、258平方米、452平方米三种户型，地上四层，地下改造后为2层。224平方米的户型地下面积约为170平方米，258平方米的户型地下面积约为208平方米，452平方米的户型地下面积约为291平方米。如此大的面积可以满足业主的多种生活需求，可以将其设计成健身房、游泳池、家庭影院、家政室、私人茶室、私人收藏室、地下酒窖、KTV等。部分地下区域有一个20多平方米的下沉式花园，采光、通风条件非常好。白天时的地下区域，即便关上灯也很亮堂。

地下车库直达负一层，邻居们回家互不干扰；下沉式庭院也直通负一层，这样既可以在负一层享受阳光的温暖，晚上也可以领着孩子在此数星星。地上四层可以根据自家的情况，把老人房、儿童房、主人房及主人娱乐区等进行合理安置。一楼入户门选用盼盼高端定制门，高近3米，双开门，深咖色，非常气派。

户型大小适中，赠送面积多

该项目户型设计非常合理，所有庭院坐北朝南，大小适中，有双拼庭院48套，每套约258平方米；联排花园14套，其中224平方米的有6套、452平方米的有8套，非常贴合当下许昌高端家庭的需求。

每套别墅赠送的面积都非常多，所有户型除了地下面积全部赠送外，还有阳台、露台、院落等，超实惠。每层均设计有阳台，三楼、四楼设计的有露台，可以将其改造成阳光书房、浴房、花房、茶室等。更惬意的是，双拼庭院的院子三面连通，你可以把鱼池、草坪、亭台、秋千、滑梯等进行合理搭配，“建设”一个小型公园，老人散步、小孩儿玩耍，其乐融融。

预约看房享专属服务

目前，该项目所有庭院都已经封顶，业主可以实地看房。同时，这里的样板间也已经对外开放。

在该项目售楼部，刘先生带着家人在这里看房。他上小学的儿子兴奋地说：“这里的房子真好，我可以用一个屋子放我的玩具。此外，这里还可以游泳！”

为了给许昌业主尊贵的体验，东上宸院推出贴心服务——预约制看房，让业主专享“一对一”的看房服务。置业顾问会带你放慢脚步，你可详细了解这里的一切。

除了样板间外，该项目还准备了精美的装修效果图供你参考，在售前、售中、售后给你提供贴心的服务。

距离市区近，配套齐全

很多成功人士在郊区有别墅，但偶尔的光顾，让别墅缺失了家的味道。

东上宸院堪称“城里的院子”。

该项目东侧为魏武大道，南侧为天宝路和龙兴路，北临鹿鸣湖，是东城区的核心地段，距离老城区非常近，自驾或者乘坐公共交通工具出行都极为方便。权威人士表示：东上宸院可称为城里的院子，坐落于东城区、毗邻老城区，非常稀缺。用文玩界的话来形容，东上宸院属于“孤品”，庭院的稀缺性奠定了其后期的升值空间。

该项目周边配套非常齐全，如市南海街小学、市中心医院东院区、多家银行等，满足业主教育、医疗、购物、休闲等方面的需求。