本报记者 赫欢欢

买房的人都有看样板间的经历，看了样板间之后很有立刻就买的冲动。可真正买房后，却发现自己装修的效果和样板间天壤之别。那是因为样板间背后藏有很多猫儿腻。买房之前一定要了解，不能只相信眼前的样板房，有条件的话，一定要去看一看毛坯房。

高价配饰给样板间增色

样板间通常使用进口材料，这些材料在质地、设计以及环保等方面都优于国内产品。同时，设计师会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。而这样的设计费用十分高昂，一般家庭的经济水平很难支付得起，自然没有样板间的格调色彩。

样板间空间被放大

有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，以强化室内的整体效果。样板间会显得比同样大小的房屋使用面积大，也更为漂亮。除此之外，一些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，不光是面积上扩大，高度也会增加。

家具缩水或者不放家电

如家具尺寸，样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的，其尺寸偏小。所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得狭小。样板间一般不配家电，像洗衣机、电冰箱、热水器等家电基本没有，这样看上去就会宽敞些。多数购房者摆放各种家具后，感觉房间特别狭小。

没有管线等妨碍空间的物品

样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，然而在样板间中，参观者基本看不到管道、电线。因为这占空间、影像视觉。但要明确的是，这些管线的铺装是真实存在的。所以，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，做好心理预期。

没有门，镜子还很多

细心的购房者不难发现，为了增加空间，设计者还有一招儿，那就是“没有门”，无形中为样板间加分。 而且，镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光，是房屋设计中备受青睐的物品之一，它是增加视觉深度和空间好感的物品。看房时要设想一下，如果不用镜子，整体效果会如何。

样板间永远不关灯

走进样板间，我们会发现很多美感是通过灯光打造的，吊灯、壁灯等等，灯光强弱的转换，也让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。我们要知道，日常生活不能完全靠灯光来照明，采光才是重中之重。

对于购房者来说，样板间不过是张参考的立体图，如果有条件，还是应该去毛坯房看一看。毛坯房比较能真切地感受到房子到底有多大使用面积。至于今后你的家是个什么样，需要买房人冷静地看、仔细地问、客观地想，一笔一笔地算。

总之，作为消费者应提高警惕，为避免吃“哑巴亏”，在购房时可以提出要求和开发商作出约定，今后实际房屋和样板间之间什么是一样的、什么是不一样的，可作为购房合同中的“补充条款”进行明确。