本报记者 胡永鑫
近日，2018许昌地产年度总评榜已揭榜，一份饱含许昌房地产行业艰辛、奋斗、成就和荣誉的榜单公布于众，是对一年来在我市房地产市场涌现的优秀企业、人物和项目的赞誉和褒奖。
只有真正的强者才会在激烈的竞争中脱颖而出，只有真正的英雄才备受尊崇。对于许昌房地产行业的那些英雄，我们有责任和义务为他们献上应有的荣誉。通过2018许昌地产年度总评榜榜单，我们向让城市变得更新更美、为我们奉上了更多人居典范的地产商、明星楼盘和“地产人”致敬。
2018年是许昌楼市不平凡的一年
2018年是中国改革开放40周年。40年来，中国房地产行业从无到有，经历了质的飞跃。
2018年也是中国房地产市场化改革20周年。20年来，房地产行业迅猛发展并成为重要产业，对国民经济的发展产生了巨大的带动作用。如今，房地产行业已经步入“城市运营与开发并举”的新时代。
新时代孕育新未来。在财政、税收、金融、土地等新政策的作用下，肩负市场主体责任的房地产企业将迎来史无前例的革新。
对于许昌楼市而言，2018年同样意义非凡。
2018年，城市快速发展，品牌房企脚踏实地、开疆拓土、创造繁华、见证荣耀；2018年，楼市风云变幻，品牌房企重信守诺、不畏风雨、砥砺奋进、勇往直前；2018年的许昌楼市，从年初的一房难求到年底的黯然失色，一波三折。
这一年，本土房企按部就班、稳扎稳打地和外来房企“赛跑”，一线品牌房企快速进驻，中坚房企寻求新的突破……
这一年，许昌楼市风云变幻，但“地产人”不畏风雨、砥砺前行；这一年，许昌楼市前路坎坷，但“地产人”不知疲倦，奋勇向前。
2018年，在市场不断调整、巩固、转型的风向下，本土房企坚守本心、深耕城市，把企业情怀与城市发展联系在一起，和莲城一起发展，共同进步，用符合时代发展要求、引领居住潮流、蕴含地域文化的绿色、生态、环保、节能的住宅产品，努力构建和谐、宜居、文明的新许昌。
2018年，国内、省内一线知名房企进驻许昌，给许昌的房地产市场带来了更丰富的开发经验、更先进的开发理念、更环保的产品，不断提升许昌人的居住品质，为许昌的城市发展、城市运营和城市建设作出了贡献。
2018年，我市房地产市场涌现出了一些优秀的企业、人物和项目。他们在复杂的市场环境中展现出强者的力量，他们的发展战略、营销思路和开发模式是成功的典范，更是整个行业发展的榜样。
2018许昌地产年度总评榜对一年来我市经济的发展、城市的变化、百姓生活品质的提高、人居环境的改善进行一番梳理、记录和传播，经过报名、投票，由业内权威专家按照公平、公正的原则，对优秀参选企业和楼盘进行严格审核，采取综合评审的形式最终产生了总评榜榜单。一批讲诚信、重承诺的开发商脱颖而出，入选了总评榜榜单。
房企口碑的好坏由购房者决定
楼盘是否受欢迎、品牌是否具有号召力、开发商的口碑如何，都直接或间接地反映在评选结果中；评选活动具有很强的透明性、互动性和参与性，为购房者、业内专家和房地产企业搭建了互动平台，反映了消费者的需求；评选活动为知名楼盘、房地产企业提供了展示实力的平台，对营造良好的市场环境、提升房地产企业的服务水平起到了促进作用。
“我选择的是瑞贝卡地产，我买的是瑞贝卡·和天下的房子。房子的质量好，小区的绿化和硬件设施也很好。我一拿到钥匙就装修，现在已经入住一段时间了。”市民张先生说。
一座城市的发展离不开房地产企业的开发。同样，一家房地产企业能记录一座城市的成长。在这次投票活动中，本土房企表现积极，恒达集团、瑞贝卡地产、鼎鑫房产、广杰地产的票数一直居前几位。
“我是鼎鑫·悦秀雅居的业主，选择这里最重要的原因是地理位置优越。我投了鼎鑫·悦秀雅居一票。现在房子还没交工，我希望早点儿搬进新家，也希望鼎鑫·悦秀雅居获奖。”市民孙先生说，他看到2018许昌地产年度总评榜的投票信息后投了票。
总评榜成购房者重要的置业参考
2018许昌地产年度总评榜以服务消费者、树立行业榜样为宗旨，对许昌楼市进行了全新的审视、梳理、总结和展望，为千万名读者答疑解惑。
许昌汉威置业有限公司营销总监张小曼说，许昌报业传媒集团举办的2018许昌地产年度总评榜活动，为广大消费者评选出值得信赖的品牌房地产企业和品质楼盘，更好地服务于消费者，体现出主流媒体的责任与担当。
作为许昌的权威主流媒体，许昌报业传媒集团通过2018许昌地产年度总评榜全面评审许昌楼市的品牌企业和精品项目，向社会展示品质名盘，弘扬地产企业精神，树立行业榜样，表彰在全新的市场环境中引领许昌楼市向前发展的企业、楼盘和个人，以殊荣呈现楼市辉煌，以盛誉重定地产风向，以榜样见证城市荣耀。此次评选活动，对许昌楼市的发展现状进行了全面的评审，为购房者提供了参考。
然而，在许昌的房地产市场，一些不诚信的公司存在投机取巧的现象，有的公司存在损害消费者利益的现象，如无证销售、违规预售、延期交房、强行交房等。
综合消费者的需求，总评榜活动结束之后，许昌报业传媒集团将加大对不诚信公司的监督力度。接到消费者的投诉之后，许昌报业传媒集团将秉承公开、公平、公正的原则，对不诚信企业进行深入调查。如果最终核实确实存在各种问题，许昌报业传媒集团将在“第一时间”进行曝光。
楼市格局在变
不变的是购房者对品质的追求
从2018许昌地产年度总评榜榜单上我们发现，此次活动依旧由许昌本土房企挑大梁。它们面对日益激烈的竞争，修炼“内功”、塑造形象，与外来房企相比毫不逊色，凭借各自的优势开展了各式各样的活动，在激烈的市场竞争中占得先机，赢得了更多关注。
2018许昌地产年度总评榜有了一些变化，建业集团、中梁控股、常绿集团、金科地产、中南置地等外来房企纷纷在榜单上亮相，让这份榜单显得更有分量。一些外来房企则因为楼盘体量、营销策略、市场影响等原因未能获得提名。
不断变化的榜单，恰恰说明了许昌楼市的格局正在悄然发生着变化。
大品牌房企很容易在竞争中占得先机，如果保证不了品质，房子就不会有人买。
外来品牌房企陆续进驻让我们的居住理念得到不断更新，其带来的新技术、新产品、新理念促进了许昌楼市的变化，的确给本土中小房企的生存增加了难度，但也激发了本土房企参与竞争的积极性，促进了房企间的合作。外来房企、本土房企“群雄逐鹿”，在竞争中互学所长，在博弈中携手共生，在发展中多方共赢。
就目前的许昌楼市而言，随着购房者日趋理性，赚一票就走的房企注定没有市场。本土房企除了利润外，还要考虑业主满意度和品牌美誉度。就像许昌恒达集团董事长李小冰说的那样，本土房企把公司的正常运转和品牌形象看得比利益更重，深耕许昌，图的不是一时的利益，注重品质才是长久发展的根本。
目前，许昌的人口规模、经济实力、城市化进程、综合交通能力等指标虽不及国内一线、二线城市，但随着郑许一体化发展战略的推进，越来越多的大品牌房企进驻许昌。大品牌房企的进驻，不仅肯定了许昌房地产市场的优良环境，而且为购房者带来了更高端、更人性化的居住体验。
许昌楼市的格局在变，消费者的消费理念逐渐成熟，房子的品质成为消费者重点考虑的因素。市场进入新阶段，无论是本土房企还是外来房企，都应在产品品质上下功夫，因为好口碑、高品质在市场竞争中是至关重要的。