近段时间，不断有购买二手房的业主打来电话咨询，想把二手房重新装修一下，询问装修二手房时都需要注意哪些事项？带着这个问题，记者采访了水木装饰的设计总监梁志明，梁志明认为，改造二手房也是一项装修工程，是不能轻视的。另外，客厅、厨房、卫生间是二手房改造的三大“主战区”，所用的装修材料和施工工艺要格外重视。不过，改造二手房时，如果在一些环节巧用心思，也可以达到事半功倍的效果。

二手房改造不是简单装修

梁志明告诉记者，业主在改造二手房时一定要看清装修预算明细。有的业主以为二手房改造是简单装修，因而盲目追求低价。一些装修公司则以低价揽客，先用较低的预算价格吸引业主，待施工后再用增项或加价等手法，抬高结算价格。梁志明认为，二手房改造不是简单装修，要重视起来。业主在选择装修公司时一定要慎重，不但要详细了解装修公司的信用等级、实力等，还要了解预算明细，看清装修项目及材料用量等，是否与自身装修需求相符，以免落入低价陷阱。

另外，要及时查验装修材料，了解装修施工的标准。有些业主认为改造二手房是小工程，忽视了装修材料的选用。一些装修公司就趁机在施工中降低用材规格，甚至使用伪劣建材。当消费者发觉时，装修质量已受影响，甚至埋下了安全隐患。业主在验收装修材料时，要及时查看外包装上有无生产企业名称、环保标志等信息，除了查验相关材料的真假和优劣之外，还要经常到装修现场了解施工进程。

改造过时设计，尽量化繁为简

梁志明告诉记者，“背景墙没有预留插座，再补加相当困难”“吊顶打龙骨没有考虑吊灯”……初次装修的人由于没有经验，经常重复着这样的装修“尬事”。二次装修时，首要任务就是纠正以往的错误，改造过时设计，巧用心思达到事半功倍的效果。

梁志明认为，装修一定要坚持实用、环保的原则，尽量化繁为简，切忌盲目跟风而不考虑其他因素。简约装修的背后也能体现出一种现代的“消费观”，即注重生活品位、注重健康环保、注重合理节约，科学消费。比如，客厅一定要给人以明亮的感觉，建议业主改造那些过时的天花板和背景墙设计，在细节处理上，可将背景墙设计成实用且有装饰功能的书架，适当增加一些小配饰或者绿色植物，在重新粉刷或者贴壁纸之前，一定要考虑主题色彩与装修风格的搭配，同时选择合适的家具、灯具等并点缀一些美丽的花朵，让室内空间显得更加温馨。

厨卫水电改造，要有预见性

梁志明告诉记者，厨房和卫生间的改造是生活品质提升的重点，水电改造一定要有预见性。很多旧房的管道一般为铸铁管或镀锌管，容易锈蚀，会出现漏水等问题，翻新时室内水路管道可改为新型、环保的管材。即便房子较新，管道也要做相应的漏水检查，卫生间改造时一定要更换过时的管道。以前，卫生间的坐便器后面没有安装电源，造成不能使用智能马桶的问题，可在改造中通过增加插座位置解决。

厨房很重要，橱柜更是改造的重点，业主可根据自己的身高、做饭习惯等来设计。抽屉进行细化收纳，让碗碟、刀叉、锅具等都有相应的位置。吊柜也可以“简化”为搁板，不仅不会减少橱柜的收纳功能，而且会让厨房显得更加通透。此外，还可以定制可推拉的收纳拉篮，充分利用厨房狭小的空间。