随着房价的疯狂上涨，买房已经成为人们的第一大消费。因此，不少购房者在买房时，总是不断地做“加法”，把买房越变越复杂。比如，许多购房者在选房时会列出许多“条条框框”，希望看中的房子能全部符合这些要求，但是他们忘了房屋也是正常销售的产品而非定制品。所以，笔者认为，买房要学会取舍，学会做“减法”，这样才能买到心仪房。

“减法”一：把购房需求分解。每个人都希望自己拥有一套十全十美的房子，如周边配套设施齐全，户型格局完美，更重要的是这样的房子价格还不能太高。然而，一套能够满足购房者所有需求的房子其实是不存在的。因此，建议购房者在挑选房子的过程中可以适当地做“减法”，把买房需求分解，然后再一个个地去解决。

“减法”二：简单的购房需求。很多购房者在买房时想一下子把所有的需求都解决了，比如投资需求、居住需求、改善需求等，让房子成为一种万能的产品。如果购房者有这种想法的话，那么很可能会不断地错失购房时机。对于购房者来说，不应该盲目地追逐所有的需求，如果错失了购房时机，就不值得了。如果您是用来投资，就把收益放在第一位；如果您是买房自住，就把舒适性放在第一位。

“减法”三：买房应量力而行。房价居高不下，易涨难跌。因此，购房者在买房时，应该遵循“量力而行”的原则。房子是生活的载体，但不能为了买房而降低自己生活的水准。如果为了买房，而把自己生活压制到“窘境”，势必会给自己带来巨大的生活压力以及诸多不便。我们买房应量力而行，买不起贵的，可以买便宜点的；买不起大户型，可以选择稍微便宜点的小户型；买不起新房，可以选择二手房，适当地做“减法”，从自身需求出发，也能挑选到性价比较高的房子。