首次置业的年轻人买房没什么经验，但又意义重大。对他们来说，买什么样的房子可能会影响自己甚至家庭未来几年的发展。从某种意义上讲，置业的意义不只是选择一套房子那么简单，消费方式、家庭构成、职业规划等都可能因此发生根本变化。那么，年轻人究竟该买什么样的房子呢？

最好在单位附近买房

首次置业的年轻人有其特殊的情况。他们一般大学毕业不久，工作年限不长。由于初入社会，需要花钱的地方很多，生活必需品的不断采购、人际关系的维系、各种社交场合的投入以及参加各种商业培训的开销已经耗去了大半收入，再加上恋爱、结婚，即使是在高薪行业工作，几年下来也很难有丰厚的积蓄。他们面临的不是能够买多好的房子，而是是否能够买得起房子的问题。

专家建议，首次置业的年轻人应该充分考虑自身情况，量力而行。由于经济压力和工作因素，购买距离工作地点两公里以内的房子是个不错的选择。如果选择交通不便或远一点的房子，就会增加交通成本，要是再买车的话，没有太多积蓄的年轻人就有些吃不消了。

可以先选择小户型落脚

对于首次置业的年轻人来说，想花不多的钱在市区买房子，那就只能“牺牲”面积了。年轻置业者不同于普通的低端购房者，他们虽然资金有限，但有自己独特的生活模式，事业刚刚起步，要求有高效率的生活，要求居住地点与工作地点距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲空间，要求有便捷的生活渠道。小户型作为市中心小套房，总价不高但周边配套设施齐全，正契合了年轻人群体的需要。

不仅如此，小户型还具备极大的投资价值。该类户型一般地处市中心地段，租金相当可观，且具有一定的升值空间。因此，首次置业的年轻人选择在市中心购买小户型房源是不错的选择。

最好使用住房公积金

即使选择小户型房源，数十万的购房资金问题对于事业刚刚起步的年轻人来说也是一个天文数字。记者调查发现，目前年轻人置业的大部分首付款的来源是父母。“其实我们也不想‘啃老’，但现在的房价对我们初入社会的‘菜鸟’还是承受不起。”小王告诉记者，自己周围靠父母付首付、自己付分期的年轻人不在少数。

业内人士建议，若是有住房公积金的年轻人，在购房时最好尽量多地使用住房公积金。公积金贷款利率低，和商业贷款相比一年下来，能节约几千元。另外，不同银行在房贷首付和利率上的政策都会有差异，购房者可以多咨询，根据自我需要，挑选银行，选择还贷方式。首次置业需量力而行，月供不宜超过月薪的50%，这样才能保证在拥有新房的同时不影响自身生活质量。