3月25日下午，在市区五一路南段的恒达·西郡售楼部门口，工作人员为预约过的市民检测体温并登记信息，开放接待工作正在有序进行。

当前，因为疫情而被迫“休眠”了许久的许昌楼市，陆续吹响了全面复工复产的集结号。日前，恒达集团在建立防控组织、落实人员排查和物资保障、做好联防联控工作的前提下，各在售项目已经开始安排有序开放。与此同时，腾飞地产、广杰地产、许昌汉威置业、建业地产、碧桂园、中建七局地产、金科地产、中梁控股集团等多家房企相关负责人在接受记者采访时表示，正在配合防控部门指导，稳妥有序地推进售楼部、项目工地等相关场所开工复产。

售楼部开放采取预约制

疫情期间，市区60多个在售楼盘的售楼处暂时关闭，在一定程度上影响着楼市交易。不少企业迅速调整营销策略，纷纷推出线上“售楼处”，各大房地产平台也利用VR等技术快速搭建起线上立体化展示平台，一大堆镶嵌二维码入口的线上看房平台如雨后春笋般铺满了微信朋友圈和各传播平台。

不过，相比热情高涨的线上营销，各房地产企业对线下渠道的开放仍显得较为谨慎，部分企业的售楼部虽然已经开门，但多采取预约制的办法来迎接客户看房，以免造成过多的人员聚集，从而带来疫情风险。

恒达·西郡售楼部相关负责人表示：“为了控制到访人数，我们采取了预约到访的方式，避免人员聚集。同时，针对到访人员，我们实行了严格的登记、体温检测制度，确保到访人员的安全。”

做好严防严控，各项目工地陆续复工

在工程项目复工方面，像恒达集团、腾飞地产、广杰地产、中建七局地产完成了政府备案，符合复工要求，已陆续复工。为更好地保障项目工程人员的健康和安全，不少房企符合复工要求的项目工地以做好防疫工作为重心，严格按照防疫部门指导和公司的防疫部署，科学有序地安排工作人员接受健康检查和相关培训。

中建·观湖悦府营销总监张玲说：“中建七局地产在复工前，进行了严格培训和充足准备，在做好大气污染防控工作的同时，对施工人员进行了严格的出入检测登记。目前，中建·观湖悦府的项目工地已正式复工，项目建设正在有条不紊地进行。”

北海腾飞花园项目工程总负责人于海浩表示：“我们项目工地的复工采取了严格的措施，在人员管控上，主要是以本土工人为主，每个工人都有详细的健康记录。同时，我们采取以大型机械施工为主，避免因人员过多造成防疫风险。”

受疫情影响，未来楼市将扑朔迷离

当前，许昌市各区域的疫情防控工作成效显著，随着众多企业陆续复工，人们对未来楼市的走向格外关注。

针对目前的情况，许昌汉威置业营销总监李高峰分析认为，许昌楼市和全国大部分城市一样，上半年的交易情况会因疫情受到影响，原本房企期望很高的返乡置业需求，也因此得不到释放，在此期间积累的一些购房需求会在疫情结束时集体呈现。

一业内人士指出，受疫情影响，经历了去年的低迷之后，未来许昌楼市的走势将扑朔迷离。若是第一季度市场交易不好，那么价格本身抬头的可能性已经非常微弱了。若是市场交易在第二季度不错，那么下半年房企的定价策略会略显强硬。