鹏辉物业的公维队队员陈德喜最近工作轻松了不少,他再也不用每天盯着骑电动车回家的业主,防止部分业主通过电梯将电动车推到所住楼层的楼道充电。
12月1日,鹏辉物业服务的艺馨苑小区21部住宅电梯全部安装了“电动车禁入电梯系统”并正式投入使用,业主无法通过电梯将电动车推回家。
业主通过电梯将电动车推上后,要么放在家中充电,要么在楼道内充电,阻塞了消防疏散通道,如遇火灾对人员逃生和救援带来阻碍;加大了用电负荷,充电过程中容易发生火灾,造成人员伤亡和财产损失。电动车在高层住宅中充电导致火灾的案例在全国时有发生,教训极为惨痛。
鹏辉物业对此极为重视。在此之前,针对电动车上楼,鹏辉物业想了不少办法:在监控中看到业主推电动车上楼及时阻止;每天上楼巡查,发现楼道内有车辆及时推出;在楼道和电梯内张贴警示标志;给业主宣传电动车上楼的危害。这些措施效果都不太明显,公维队队员还不时受到一些业主的指责,造成物业人员与业主关系不和谐。
据鹏辉物业总经理马福晓介绍,今年9月,鹏辉物业首先在8号楼引入“电动车禁入电梯系统”。这套系统采用先进的人工智能图像识别技术,实现对电动车进电梯全过程监管。当有电动车被推入电梯时,电梯轿厢内就会发出语音警告,电梯停止运行,电动车被推出电梯后,电梯自动恢复正常。
该系统在8号楼运行后,效果很好,不影响电梯的正常使用,又彻底解决了电动车上楼的难题,消除了安全隐患。12月1日,鹏辉物业投入资金,为艺馨苑小区21部住宅电梯安装了“电动车禁入电梯系统”。
业主对于鹏辉物业的这一举措,也很理解和支持。不少业主表示,电动车上不了楼,楼道宽敞明亮了,住得也更加安心。
据鹏辉物业艺馨苑项目经理张伟介绍,艺馨苑小区目前设置有两处集中充电桩,能满足业主的充电需求。下一步他们将采取防止不充电的电动车占用充电桩、征求业主意见规划新的充电桩等措施保障业主充电需求。